Flachdach abdichten und sanieren in Weilerswist, Köln und Euskirchen

Flachdächer fallen meist erst auf, wenn innen Wasser auftaucht. Vorher gibt es aber oft Hinweise: Pfützen, die Tage nach dem Regen noch stehen, Blasen oder Falten in der Bahn, Risse an der Attika oder abgelöste Anschlüsse an Wänden und Lichtkuppeln. Bewuchs mit Moos oder kleinen Pflanzen zeigt, dass sich Schmutz und Feuchtigkeit sammeln, wo eigentlich Wasser ablaufen sollte.

Die Ursache liegt häufig an den Rändern, nicht in der Fläche. Wandanschlüsse, Durchdringungen für Lüfter oder Antennen, Gullys und Dachrandabschlüsse sind die kritischen Punkte. Hinzu kommt bei älteren Dächern fehlendes Gefälle. Wir prüfen das Flachdach systematisch und sagen Ihnen, ob eine örtliche Reparatur genügt oder ob die Abdichtung insgesamt erneuert werden sollte.

Für die Flachdachabdichtung gibt es zwei bewährte Wege. Bitumenbahnen werden in der Regel zweilagig verlegt und mit der Flamme verschweißt. Sie sind robust, gut reparierbar und eignen sich für Garagen genauso wie für große Gewerbeflächen. Kunststoffbahnen wie FPO oder EPDM werden einlagig verlegt, verschweißt oder verklebt, sind leicht und sehr flexibel. Welche Bahn passt, hängt vom Untergrund, von der Nutzung und vom vorhandenen Aufbau ab.

Eine extensive Dachbegrünung schützt die Abdichtung vor UV-Strahlung und Temperaturspitzen, hält Regenwasser zurück und verbessert das Kleinklima. Voraussetzung ist eine wurzelfeste Abdichtung und eine Tragkonstruktion, die das zusätzliche Gewicht aufnehmen kann. Bei der Planung prüfen wir die Statik mit Ihnen, legen Drainage und Substrat fest und halten Kiesstreifen an Rändern und Gullys frei.

Bei einer Flachdachsanierung lohnt es sich, den ganzen Aufbau zu betrachten. Ist die alte Dämmung durchfeuchtet, wird sie entfernt und durch eine neue ersetzt, oft als Gefälledämmung, die das Wasser zuverlässig zu den Gullys führt. Darunter kommt eine Dampfsperre, darüber die neue Abdichtung. So wird aus einem Problemdach ein Flachdach, das auch energetisch den heutigen Anforderungen entspricht.

Bei Gewerbeobjekten mit großen Flächen und vielen Lichtkuppeln planen wir die Sanierung in Abschnitten, damit der Betrieb im Gebäude weiterlaufen kann. Ein Beispiel ist das abgedichtete Gewerbedach in Aachen auf dem Foto oben. Notüberläufe, Absturzsicherung und Wartungswege berücksichtigen wir dabei von Anfang an, weil sie bei Flachdächern oft vergessen werden.

Nach Ihrem Anruf oder Ihrer Anfrage kommen wir zur kostenlosen Besichtigung. Wir gehen das Flachdach ab, prüfen Anschlüsse, Entwässerung und Aufbau, bei Bedarf mit einer Probeöffnung, um den Zustand der Dämmung zu sehen. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie ein schriftliches Angebot, auf Wunsch mit Varianten für Bitumen, Kunststoffbahn oder Begrünung.

Die Ausführung übernimmt unser eigenes Team. Wir arbeiten abschnittsweise und schließen jeden Tag so ab, dass das Dach über Nacht dicht ist. Nach Abschluss prüfen wir Nähte und Anschlüsse, reinigen Gullys und übergeben Ihnen das Dach mit 5 Jahren Gewährleistung. Für Flachdächer empfehlen wir eine regelmäßige Kontrolle, damit kleine Schäden gar nicht erst zu großen werden.